房东到期不续租如何解决

房东到期不续租，承租人则需做好搬离筹备。

1.具体而言，若房东明确表示不续租，承租人应与房东交流，知道不续租的具体缘由，并协商搬离时间及有关事宜。

2.在交流过程中，承租人可提醒房东注意《民法典》中关于出租期限届满后承租人优先承租权的规定，即承租人享有在同等条件下优先承租的权利。

3.这一权利并不构成对房东续租的强制需要，房东仍可选择不续租。

4.若房东坚持不续租，承租人应积极配合，根据双方协商的时间搬离房子，并结清有关成本，如水电费、物业费等。

租房合同到期不续签后果

找法网提醒，租房合同到期不续签，将产生一系列法律后果。

1.原出租合同因到期而自动终止，双方不再受原合同条约的约束。此时，承租人无权继续占有和用房子，房东有权需要承租人搬离并返还房子。

2.依据《民法典》的规定，若承租人在出租期限届满后继续用房子且房东未提出异议，则视为双方以实质行为表明出租关系继续存在，形成不按期出租。

3.若承租人拒绝搬离或拖延搬离时间，房东可依法向法院提起诉讼，需要承租人承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，法院将依据双方提供的证据及法律规定，判决承租人搬离房子并支付有关成本。

不续签租房合同如何搬离

在不续签租房合同的状况下，承租人应有序、合法地搬离房子。

1.承租人应与房东协商确定搬离时间，并尽可能在双方赞同的时间内完成搬离工作。在搬离过程中，承租人应注意保护房子及屋内设施，防止导致损毁或丢失。

2.承租人应结清所有与租房有关的成本，包含但不限于房租、水电费、物业费、互联网费等。在结清成本后，承租人可向房东索要成本结清证明或收据，以备日后可能需要。

3.在搬离房子时，承租人应与房东进行房子交接工作。双方应一同检查房子及屋内设施是不是完好无损，并确认无遗漏物品。若发现有损毁或丢失物品的状况，双方应协商处置并明确责任归属。