征收房子要给予补偿,这是大家都知道的事情,那样具体是如何补偿的呢?下面依据房子被征收赔偿标准,房子被征收了补偿标准是什么?这两个问题来给大伙解答一下。
法律规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房子征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
法律规定,对被征收房子价值的补偿,不能低于房子征收决定通知之日被征收房子类似房产的市场价格。被征收房子的价值,由具备相应资质的房产价格评估机构根据房子征收评估方法评估确定。
征收房子给予的补偿:1、房子补偿费,用于补偿被拆迁房子所有权人的损失,以被拆迁房子的结构和折旧程度划档,按平米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房子住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房子住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房子住户积极帮助房子拆迁或主动舍弃一些权利如自愿迁往郊区或不需要拆迁单位安置住房,房子拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府依据当地的实质状况和国家有关法律政策加以确定。
《国有土地上房子征收与补偿条例》规定,作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含:
被征收房子价值的补偿;
因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿;
因征收房子导致的停产停业损失的补偿;
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法,对被征收人给予补助和奖励。
以上就是房子被征收赔偿标准,房子被征收了补偿标准是什么?的常识解答,最后说明一点,国家是没统一的补偿标准的,每一个地方的规范都不同,具体的规范由由省、自治区、直辖市拟定。