一般订立合同时，假如由于一方是什么原因致使合同未成立，但此时已经给另一方遭受损失的，譬如约定签订交易合同，但卖方已经卖完让买方白跑了的，那样，卖方要有所赔偿，即承担缔约过失责任。

实质中，因一方是什么原因致使合同未成立或者成立后不生效，导致一方遭受损失的，需要按缔约过失责任承担赔偿。

并且，缔约过失责任的赔偿范围包含以下：

1、固有利益损失赔偿

固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。

一般地，固有利益损失是因为缔约时一方未尽保护义务，给他们导致的人身权、财产权的损害，譬如一方约定买卖的场合定在不安全的街边等，结果致使买卖款被打劫遭受财产损失的。

不过，因此需要他们赔偿损失的，得要确定他们是不是尽到保护注意义务。

2、信任利益损失赔偿

一般上，信任利益损失包含直接损失和间接损失。

具体而言，其中的直接损失包含以下：

（1）缔约成本，如约定土地出售合同，买方为订约赴实地考察所支付的合理成本；

（2）筹备履约和实质履约所支付的成本，如按买方需要直接运输货物到签约地所负担的运输成本等；

（3）缔约过失致使合同无效、被变更或被撤销所导致的实质损失，譬如共有房子交易合同，成立后未获得其他共有人的追认致使无效等；

（4）身体受伤所支付的医疗费等合同成本；

（5）缔约成本、筹备履约和实质履行等支出成本所失去的利息等。

另外，信任利益的间接损失包含如下：

（1）因信任合同有效成立而舍弃的获利机会损失，譬如本可以跟别的人订立合同，但由于信任缔约方导致的损失；

（2）收益损失，譬如为缔约没正常营业，因此丧失的正常收入损失；

（3）因身体受伤而降低的误工收入；

（4）其他可得利益损失。

最后，有的人以为缔约过失责任不是违约责任，所以当被倡导赔偿时，或许会拒绝有所赔偿。或者由于遭受的损失很难确定，双方为此引起冲突的，那样在必要时最好是起诉处置。并且，涉及的损失赔偿较多的，建议可以找个专业律师介入。